Maison Soline

À vendre · Krk

110 m² Surface 2 Salles de bain

Prix demandé 625 000 € 5 682 €/m²

Description du bien

Villa, Soline, 110 m²
Rare et chaud ! Villetta jumelée avec piscine à vendre à seulement 100 mètres de la mer dans la baie de Soline à Krk. La superficie totale est de 110 m². Le terrain est de 110 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, reliés entre eux par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine et coin repas, WC et chambre avec douche et lavabo. A l'étage se trouvent deux autres chambres et un salon pouvant être transformé en une autre chambre, une salle de bain, une cuisine d'été et une terrasse avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse couverte avec barbecue, à côté de la piscine avec solarium. La maison est entièrement meublée et équipée et est vendue telle quelle, prête pour un logement privé ou une location. Le plus grand avantage de cette maison est sa position car elle est située à seulement 100 mètres de la mer. Propriété unique! Ref: RE-U-39351Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Attaché

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 682 €/m²

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Écart par rapport à la médiane +47,4 %

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Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 854 €/m²–5 452 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 385 €–660 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix: 625 000 €
Status: À vendre
Catégorie: Maison
Position: Soline
District: Krk
Code postal: 51500
Surface habitable: 110 m²
Superficie du terrain: 100 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
ID de l’annonce: 368799

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé: ✓
Piscine: ✓
Vue sur mer: ✓
Terrasse: ✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.