Maison Brac

Villa, Brac, 500 m², terrain 11.000 m²
Fantastique domaine en bord de mer à vendre sur l'île de Brac dans la région de Sumartin, avec plage privée ! Il est possible de faire un embarcadère pour un bateau de luxe devant la villa ! La piscine peut également être construite! Confidentialité totale ! Isolement total ! La villa est entourée d' un immense parc de 1,1 ha descendant vers la mer. Cela rend cette villa vraiment unique sur le marché immobilier. De merveilleuses vues sur la mer s'ouvrent depuis cette villa à deux niveaux décorée avec de la pierre exclusive de Brac. Le bâtiment date de 2010 et a une surface totale de 500 m2 Il est divisé en 3 appartements avec 6 chambres, 6 salles de bains, trois salons et de magnifiques terrasses. Les appartements sont entièrement équipés pour être utilisés pour la location. Niveau inférieur : deux appartements 1 chambre, chacun avec chambre, salle de bains, salon avec coin cuisine et sortie sur la terrasse (idéal comme appartements d'invités ou de personnel). Niveau supérieur : hall, quatre chambres avec dressings, quatre salles de bains, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, grande terrasse avec vue magnifique sur la mer et sur le Biokovo. Les trois appartements peuvent être réunis, si nécessaire, afin que la villa puisse être utilisée comme une spacieuse villa privée. Détails spécifiques: - cheminée dans le salon - panneaux solaires - fantastique terrasse avec vue sur la mer - garage pour 2 voitures et parking extérieur - chaufferie, système de chauffage - téléphone, Wi-Fi - climatisation - électricité centrale, pas d'eau centrale (réservoir), fosse septique Immobilier vraiment unique. 2021 Ref: RE-LB10619Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage