Appartement Zadar
À vendre · Melada
Description du bien
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
251 900 € · 72 m²
3 499 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
231 290 € · 72 m²
3 212 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
274 360 € · 72 m²
3 811 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
263 093 € · 73 m²
3 604 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
370 000 € · 70 m²
5 286 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
232 000 € · 74 m²
3 135 €/m²
Similarité 97 %
Zadar
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Similarité 97 %
Zadar
320 000 € · 70 m²
4 571 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Melada
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Nombre d’étages
- 7
- Distance de la mer
- 700 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Classe énergétique
- B
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 365461
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 056 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
