Appartement Zadar
À vendre · Melada
Description du bien
Zadar, Melada, appartement de trois pièces (172,56m2) au 7.
étage avec une vue magnifique
Zadar, Melada - un appartement au septième étage d'un immeuble avec ascenseur offrant une vue magnifique sur la mer et Zadar.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'un débarras, d'une salle de bains, d'un WC supplémentaire et d'un balcon.
La surface nette totale de l'appartement est de 72,56m2.
L'appartement comprend également une remise au rez-de-chaussée.
L'appartement est joliment et modernement aménagé, entretenu et rénové.
Il se situe au septième étage d'un immeuble résidentiel et commercial avec ascenseur, très bien construit et entretenu.
L'orientation de l'appartement est à l'ouest, il est baigné de lumière solaire et offre une vue magnifique sur la mer et les îles, la ville et le Velebit.
L'emplacement de l'appartement est excellent compte tenu de la proximité des crèches, écoles, commerces et autres services essentiels.
Le centre historique est à seulement environ 15 minutes à pied.
Excellente propriété au dernier étage d'un bâtiment de haute qualité avec un potentiel pour une vie paisible et agréable ainsi que pour se détendre avec une vue splendide, dégagée et le plus beau coucher de soleil.
Documentation complète et en ordre.
KONTAKT AGENT: Mario +385916173977
Pour plus d'informations :
Mario Vrsaljko
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S73
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Melada
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Nombre d’étages
- 7
- Distance de la mer
- 700 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Classe énergétique
- B
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 365461
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 056 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
