Appartement Omišalj
À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Description du bien
À 200 m de la plage!
Appartement avec piscine et cour à Omišlje!
Appartement, Omišalj, Île de Krk, Avec piscine et jardin, à 200 m de la plage!
À vendre, appartement au rez-de-chaussée d’une construction neuve moderne à Omišalj sur l’île de Krk, situé dans un endroit calme à seulement 200 m de la plage.
L’appartement se compose d’une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bains, un WC supplémentaire, un couloir et un débarras, d’une surface habitable totale de 53,73 m².
Depuis le séjour, on accède à une terrasse couverte de 14,25 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Le bien comprend un jardin aménagé de 93,75 m² avec piscine, offrant plus d’intimité et un espace de détente.
À côté de la piscine se trouve une autre terrasse couverte, fermée par des parois vitrées, d’une superficie d’environ
15 m², qui sert actuellement de débarras et d’espace de convivialité.
L’appartement comprend également une place de parking de 11,50 m².
Le bien se situe dans une construction neuve de qualité, à l’emplacement recherché près de la mer et de la plage, offrant un espace agréable pour vivre toute l’année.
Pour plus d’informations, contactez-nous à [email protected].
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Omišalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51513
- Surface habitable
- 54 m²
- Surface du jardin
- 93 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365287
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 6 481 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
