Appartement Omišalj
À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement, vente, Île de Krk, Omišalj, construction neuve
Appartement, vente, Île de Krk, Omišalj, construction neuve, sous-sol!
Nous vendons un appartement en construction situé au sous-sol (en fait au rez-de-chaussée) d'un bâtiment comprenant au total quatre unités résidentielles.
La surface totale est de 108.27 m².
Le plan comprend un espace d'entrée, un séjour open space avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains.
Une valeur ajoutée de la propriété est une terrasse couverte de 26 m² et une piscine dans le jardin.
Le bien est situé dans un quartier calme, à proximité du centre et de toutes les commodités importantes, adapté à la résidence ou comme investissement pour la location touristique.
Construction neuve.
La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété.
Pour plus d'informations et visites, appelez le 00385/919021362.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Omišalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51513
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 750 m
- Distance du centre
- 250 m
- Type de construction
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365326
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 800 € · Prix au m²: 3 850 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 750 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
