Appartement Malinska

À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

3 Chambres 135 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 499 000 € 3 696 €/m²

Description du bien

Appartement en bord de mer, Île de Krk, Malinska, à proximité de la plage!
Appartement avec vue sur la mer, près de Malinska, île de Krk – Moderne, spacieux et aménagé! Appartement à vendre sur un emplacement recherché près de Malinska, île de Krk, d'une superficie totale de 135 m². Situé dans un environnement calme avec un accès rapide à la plage, il est idéal pour profiter du confort et de l'intimité. L'appartement se compose de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, de salles de bain supplémentaires et d'un toilette séparé. Le vaste salon est relié à une cuisine moderne entièrement équipée et à une salle à manger, créant un espace agréable pour se détendre et recevoir. Toutes les pièces donnent sur un balcon extérieur offrant une vue partielle sur la mer. Une grande terrasse enrichit davantage l'offre et permet de se détendre, de faire des grillades et de profiter des soirées chaudes. L'appartement est tout neuf et moderne, aménagé avec une attention particulière aux détails. Les salles de bain sont équipées de chauffage au sol, et la menuiserie en aluminium assure une haute efficacité énergétique ainsi qu'une excellente isolation phonique. La propriété comprend également deux places de parking. Distance de la mer et de la plage : environ 5 minutes à pied. Recommandation de l'agent : Le bien est un choix parfait pour ceux qui recherchent une plus grande surface, une disposition fonctionnelle et un intérieur moderne près de la mer. appartement près de la mer île de Krk, appartement près de la plage Malinska, appartement au centre de Njivice, appartement au rez-de-chaussée avec cour Krk, appartement avec vue partielle sur la mer île de Krk, nouvelle construction appartement Krk vente, appartement idéal pour location touristique Krk

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 696 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 815 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 819 €/m²–5 524 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 421 €–590 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
499 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska-dubašnica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
135 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Places de parking
1
Étage
1
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
300 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
365353

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 499 000 € · Prix au m²: 3 696 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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