Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

3 Chambres 105 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 495 000 € 4 714 €/m²

Description du bien

Maison en pierre indépendante, île de Krk, Dobrinj, entièrement rénovée !
Maison en pierre indépendante avec piscine – Environs de Dobrinja, Île de Krk! Nous proposons une charmante maison en pierre pour les vacances, située dans un cadre vert et paisible près de Dobrinja, idéale pour ceux qui recherchent une échappée de la vie quotidienne trépidante. Un environnement authentique, un jardin aménagé et une piscine font de cette propriété une excellente opportunité tant pour le loisir que pour la location touristique ou la résidence permanente. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, d'où l'on accède à une terrasse couverte qui se prolonge naturellement sur un jardin aménagé avec des plantes méditerranéennes. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains supplémentaire et une terrasse découverte pour se détendre au soleil. Le terrain est soigneusement aménagé et offre tout le nécessaire pour un séjour confortable – piscine à contre-courant, barbecue intégré, débarras revêtu de pierre, ainsi que deux places de parking. La maison a été entièrement rénovée en 2009. et en 2020. une piscine a été construite avec une petite rénovation de l'espace habitable. Nous mettons en avant : Emplacement calme entouré de verdure Maison indépendante de 105 m² sur une parcelle de 425 m² Deux chambres et deux salles de bains Terrasse couverte au rez-de-chaussée + terrasse découverte à l'étage Jardin avec arrosage automatique et végétation méditerranéenne Piscine de dimensions 8 x 4 m avec nage à contre-courant Barbecue intégré et débarras Deux places de parking Revêtements de sol en bois et en céramique Deux poêles à bois + climatiseurs Possibilité de raccordement à Internet fibre optique Adaptation complète en 2009, aménagement supplémentaire en 2020. Si vous recherchez une propriété offrant intimité, authenticité et un espace prêt à l'emploi pour les vacances – cette maison mérite votre attention.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 714 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 796 €/m²
Écart par rapport à la médiane +24,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 761 €/m²–4 661 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
495 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
105 m²
Surface du jardin
355 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Places de parking
1
Distance de la mer
3 500 m
Distance du centre
3 500 m
Classe énergétique
B
Année de rénovation
2025
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
365355

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 4 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. MARVEL REAL ESTATE – 495 000 €; Alfa Elmas – 495 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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