Appartement Poluotok
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement de luxe – 3 pièces séparées à louer, une offre pratique!
Appartement touristique de luxe – 3 chambres au design fini à louer au cœur du centre historique de Zadar
Dans un emplacement extrêmement attractif, au cœur même du centre historique de Zadar, un appartement élégant et entièrement fini par un designer de 80 m² est à vendre, situé au 2. étage de l'immeuble résidentiel.
L'appartement a été entièrement rénové en 2018.
année, en n'utilisant que des matériaux de la plus haute qualité provenant de fabricants renommés.
L'ensemble de l'espace est aménagé selon le projet d'un architecte d'intérieur, avec une attention particulière à la fonctionnalité, à l'esthétique, au confort et à la qualité d'exécution.
Le bien est conçu comme trois chambres de luxe climatisées, chacune avec sa propre salle de bain, offrant aux clients une intimité totale et un haut niveau de séjour.
Les salles de bain sont équipées de chauffage au sol, et le chauffage au sol est également installé dans la chambre avec un sol en céramique.
Les deux chambres restantes disposent d'un parquet en noyer américain de haute qualité, qui apporte à l'intérieur chaleur supplémentaire et élégance.
L'appartement est entièrement équipé de meubles de qualité et de détails soigneusement sélectionnés, tous conformes au projet du designer.
Tous les lits ont été remplacés il y a deux ans, et l'appartement est rafraîchi et entretenu chaque saison selon les besoins, augmentant continuellement le niveau de confort et la qualité de l'hébergement.
L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, permettant au futur propriétaire de poursuivre l'activité touristique sans besoin de rénovation ni d'équipement supplémentaire.
Grâce à son emplacement privilégié au cœur du centre historique, à sa finition de luxe signée designer, à ses matériaux de qualité, à ses trois chambres séparées avec salles de bain privées et à une activité touristique déjà établie, ce bien représente une excellente opportunité pour un acheteur recherchant un investissement de qualité et sécurisé avec des revenus existants, ainsi qu'un bien dont le standing peut satisfaire même les clients les plus exigeants.
Une opportunité rare de reprendre une activité touristique déjà établie dans l'un des emplacements les plus attractifs du centre historique de Zadar – un bien qui combine emplacement de premier choix, luxe, qualité et valeur d'investissement avérée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poluotok
463 500 € · 80 m²
5 794 €/m²
Similarité 100 %
Poluotok
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Similarité 95 %
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Similarité 90 %
Poluotok
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Similarité 88 %
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Similarité 86 %
Poluotok
467 000 € · 92 m²
5 076 €/m²
Similarité 85 %
Zadar
311 821 € · 82 m²
3 803 €/m²
Similarité 85 %
Bulevar
355 000 € · 79 m²
4 494 €/m²
Similarité 81 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poluotok
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Année de rénovation
- 2018
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 359035
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
