Apartment Poluotok
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxuriöse Wohnung – 3 separate Zimmer zur Miete, gut bezahlter Job!
Luxuriöses Touristenapartment – 3 designerisch gestaltete Zimmer zur Vermietung im Herzen der Altstadt von Zadar
An einer äußerst attraktiven Lage, im Herzen der Altstadt von Zadar, wird eine elegante und vollständig designerisch gestaltete Wohnung mit einer Fläche von 80 m², gelegen im 2.
Stock des Wohngebäudes.
Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert.
Jahr, wobei ausschließlich die hochwertigsten Materialien renommierter Hersteller verwendet wurden.
Der gesamte Raum ist nach dem Projekt von Innenarchitekten gestaltet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Funktionalität, Ästhetik, Komfort und Ausführungsqualität.
Die Immobilie ist als drei luxuriöse und klimatisierte Zimmer konzipiert, jedes mit eigenem Bad, was den Gästen völlige Privatsphäre und einen hohen Aufenthaltsstandard bietet.
Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso ist die Fußbodenheizung im Zimmer mit Keramikboden installiert.
Die beiden übrigen Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden aus amerikanischer Walnuss versehen, die dem Interieur zusätzliche Wärme und Eleganz verleihen.
Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen Möbeln und sorgfältig ausgewählten Details ausgestattet, alles im Einklang mit dem Designprojekt.
Alle Betten wurden vor zwei Jahren ausgetauscht, und die Wohnung wird jede Saison nach Bedarf zusätzlich aufgefrischt und gepflegt, wodurch Komfort und Qualitätsniveau der Unterkunft kontinuierlich gesteigert werden.
Die Wohnung ist hervorragend gepflegt und erfordert keinerlei zusätzliche Investitionen, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das touristische Geschäft ohne Renovierungs- oder Ausstattungsbedarf fortzusetzen.
Dank der erstklassigen Lage im Herzen der Altstadt, der luxuriösen designerischen Gestaltung, hochwertigen Materialien, drei separaten Zimmern mit privaten Bädern und dem bereits etablierten touristischen Geschäft stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine qualitativ hochwertige und sichere Investition mit bestehenden Einnahmen suchen, sowie eine Immobilie, die mit ihrem Standard selbst die anspruchsvollsten Gäste zufriedenstellen kann.
Seltene Gelegenheit, das bereits etablierte touristische Geschäft an einem der attraktivsten Standorte der Altstadt von Zadar zu übernehmen – eine Immobilie, die erstklassige Lage, Luxus, Qualität und nachgewiesenen Investitionswert vereint.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 480 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poluotok
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Renovierungsjahr
- 2018
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 359035
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 6 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
