Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan - Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin, à 250 m de la mer et de la plage !
Sukošan Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin, à 250 m de la mer
For sale un appartement moderne de deux chambres (S1) situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel comprenant un total de six unités résidentielles (deux appartements à chaque étage).
La surface totale de l’appartement est de 80,53 m2, dont 67,23 m2 de partie habitable, et il comprend également deux places de parking extérieures.
L’appartement se compose de : cuisine avec salle à manger et salon en concept ouvert, deux chambres, salle de bain, terrasse couverte avec accès à son propre jardin.
L’immeuble se distingue par sa construction de haute qualité et l’utilisation uniquement de matériaux de fabricants renommés : céramiques Marazzi, menuiserie en aluminium thermique, climatiseurs inverter Daikin et chauffage au sol dans toutes les pièces (sauf les chambres).
L’emplacement est excellent, paisible et confortable pour vivre ou pour les vacances, et la distance de la mer et de la plage n’est que de 250 mètres.
L’immeuble est en cours de construction et l’achèvement de tous les travaux et de l’habitation est prévu au plus tard le 15.05.2026.
Le vendeur est une entité juridique, donc l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Contactez‑nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Nous proposons les appartements suivants dans le même immeuble : S1‑ 80,53 m2 ‑ 281,855,00 EUR (rez‑de‑chaussée) S2‑ 86,20 m2 301,700,00 EUR (rez‑de‑chaussée) S3‑ 78,03 m2 273,105,00 EUR (premier étage) S4‑ 78,03 m2 273,05 EUR (premier étage)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 281 855 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 346547
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 281 855 € · Prix au m²: 3 480 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
