Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

2 Chambres 81 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 281 855 € 3 480 €/m²

Description du bien

Sukošan - Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin, à 250 m de la mer et de la plage !
Sukošan Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin, à 250 m de la mer For sale un appartement moderne de deux chambres (S1) situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel comprenant un total de six unités résidentielles (deux appartements à chaque étage). La surface totale de l’appartement est de 80,53 m2, dont 67,23 m2 de partie habitable, et il comprend également deux places de parking extérieures. L’appartement se compose de : cuisine avec salle à manger et salon en concept ouvert, deux chambres, salle de bain, terrasse couverte avec accès à son propre jardin. L’immeuble se distingue par sa construction de haute qualité et l’utilisation uniquement de matériaux de fabricants renommés : céramiques Marazzi, menuiserie en aluminium thermique, climatiseurs inverter Daikin et chauffage au sol dans toutes les pièces (sauf les chambres). L’emplacement est excellent, paisible et confortable pour vivre ou pour les vacances, et la distance de la mer et de la plage n’est que de 250 mètres. L’immeuble est en cours de construction et l’achèvement de tous les travaux et de l’habitation est prévu au plus tard le 15.05.2026. Le vendeur est une entité juridique, donc l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Contactez‑nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous proposons les appartements suivants dans le même immeuble : S1‑ 80,53 m2 ‑ 281,855,00 EUR (rez‑de‑chaussée) S2‑ 86,20 m2 301,700,00 EUR (rez‑de‑chaussée) S3‑ 78,03 m2 273,105,00 EUR (premier étage) S4‑ 78,03 m2 273,05 EUR (premier étage)

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 480 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 533 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 501 €/m²–4 277 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 324 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
281 855 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
81 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Places de parking
1
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
346547

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 281 855 € · Prix au m²: 3 480 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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