Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

2 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 273 105 € 3 501 €/m²

Description du bien

Sukošan - Appartement de deux chambres au premier étage à 250 m de la mer, vue sur la mer !
Appartement deux chambres Sukosan au premier étage à 250 m de la mer, vue sur la mer ! À vendre, un appartement moderne deux chambres (S4) situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant six unités résidentielles au total (deux appartements par étage). La surface totale de l'appartement est de 78.03 m2, dont 75.53 m2 constituent la partie habitable, et il comprend également une place de parking extérieure. L'appartement se compose de : cuisine avec salle à manger et salon en espace ouvert, deux chambres, salle de bain, terrasse couverte (la surface de la terrasse est de 16.59 m2 x 0.5 = 8.30 m2), belle vue sur la mer et les îles. L'immeuble se distingue par la haute qualité du chauffage et l'utilisation exclusive de matériaux de fabricants renommés tels que les céramiques Marazzi, la climatisation et l'aluminium thermique. L'emplacement est excellent, paisible et confortable pour vivre ou passer des vacances, et la distance de la mer et de la plage n'est que de 250 mètres. L'immeuble est en construction et l'achèvement de tous les travaux et du logement est prévu au plus tard le 15.05.2026. Le vendeur est une entité juridique, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Contactez-nous pour plus d'informations ou une consultation. Les appartements suivants sont également proposés dans le même immeuble : S1- 80,53 m2 - 281,855,00 EUR (rez-de-chaussée) S2- 86,20 m2 301,700,00 EUR (rez-de-chaussée) S3- 78,03 m2 273,105,00 EUR (premier étage) S4- 78,03 m2 273,105,00 EUR (premier étage) S5- 93,105,00 EUR (premier étage)

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 501 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 571 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 249 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 312 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
273 105 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
78 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Places de parking
1
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
346545

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 273 105 € · Prix au m²: 3 501 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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