Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Penthouse luxueux dans un immeuble neuf de grande qualité - à deux pas de la mer, meublé avec goût !
Penthouse de luxe à 50 m de la mer
Vue panoramique, intimité et design au plus haut niveau
Situé dans un emplacement exclusif, à seulement 50 m de la plage aux eaux cristallines, ce superbe penthouse représente un mélange de luxe, de matériaux de première qualité et d’une fonctionnalité impeccable.
Avec une surface habitable de 430,90 m², cette propriété offre espace, intimité et une vue imprenable sur la mer et le coucher du soleil depuis presque chaque pièce.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 231,84 m²
Surface totale avec terrasses, débarras, garage et piscine : 430,90 m²
3 chambres décorées avec luxe
3 salles de bains spacieuses + toilettes invités
Jacuzzi privé sur la terrasse toit et plusieurs terrasses donnant sur la mer
Place de parking privée
Idéal pour se détendre et profiter des couchers de soleil.
Cuisine : Super décorée avec appareils Miele, îlot de cuisine au design « waterfall » et éclairage LED, plans de travail en granit et appareils intégrés de la plus haute catégorie.
Chambres : Trois chambres spacieuses, dont la principale avec salle de bain privative, dressings intégrés, éclairage design et Smart TV, vue mer et confort maximal.
Salles de bains : Trois salles de bains modernes équipées de douches à l’italienne, robinets Hansgrohe et chauffage au sol.
Salle de bain principale avec double vasques et finitions haut de gamme.
Toilettes invités supplémentaires.
Buanderie et débarras : Buanderie entièrement équipée avec lave‑linge et sèche‑linge, débarras pratique intégré.
Entrée et couloir : Ascenseur privé directement jusqu’à l’appartement, couloir décoré avec éclairage discret et détails de finition élégants.
Spécifications techniques : Chauffage au sol dans tout l’appartement (pompe à chaleur)
Climatisation multisplit (LG/Armco)
Système automatisé de stores, éclairage et chauffage (KNX)
Sonos sans fil, connexion Wi‑Fi, Starlink
Samsung Smart TV dans le salon et toutes les chambres
Éclairage LED décoratif et panneaux en bois
Idéal pour : Ceux qui recherchent le plus haut standing de vie sur l’Adriatique, investisseurs pour location exclusive, oasis familiale ou résidence de luxe au bord de la mer.
Une opportunité unique alliant design, technologie et emplacement prestigieux.
Emménagement immédiat sans investissement supplémentaire.
Pour plus d’informations ou pour visiter cette propriété unique, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 733 594 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 232 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 346534
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 733 594 € · Prix au m²: 7 472 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 232 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
