Appartement Bibinje

À vendre · Bibinje · Zadarska

2 Chambres 99 m² Surface
Prix demandé 580 000 € 5 859 €/m²

Description du bien

BIBINJE - Appartement de luxe avec piscine, à 90 mètres de la plage, immeuble neuf !
Appartement de luxe BIBINJE avec piscine privée, à seulement 90 mètres de la plage, construction neuve ! Cet appartement de luxe de deux chambres de 72.65 m2 représente un véritable paradis sur terre. Situé dans un bâtiment moderne neuf, il offre le mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité. L'appartement comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger élégante, un salon confortable, une salle de bain moderne, une buanderie et deux chambres. Depuis la sortie du salon vers la terrasse couverte, l'endroit idéal pour se détendre ou profiter de l'air frais. L'appartement dispose également de son propre jardin et d'une piscine privée de 24 m2, idéale pour se détendre ou profiter du soleil en toute intimité. De plus, l'appartement comprend une place de parking, offrant un confort et une commodité supplémentaires. L'emplacement de cet appartement est de premier ordre, à seulement 90 mètres de la mer et d'une belle plage, offrant un équilibre parfait entre proximité de la mer et accès facile à toutes les commodités. Dans la construction et l'aménagement de l'appartement, les matériaux de la plus haute qualité provenant de fabricants réputés ont été utilisés, garantissant durabilité, luxe et standards élevés. L'achèvement des travaux et l'emménagement sont prévus d'ici le 15. décembre 2025. ans. Pour plus d'informations et de détails, n'hésitez pas à nous contacter !

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 859 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 824 €/m²
Écart par rapport à la médiane +53,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 300 €/m²–4 660 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Bibinje): 1 846 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 594 € Basé sur le taux communal de Bibinje pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
580 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Bibinje
District
Bibinje
Comté
Zadarska
Code postal
23205
Surface habitable
99 m²
Chambres
2
Garage
1
Places de parking
1
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
346524

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 5 859 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Bibinje, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bibinje

Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.

Population: 3 962

Source: Wikipedia

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