Appartement Bol

Description du bien

Bol, charmant appartement de quatre chambres de 89 m² avec jardin, IMMEUBLE NEUF
Appartement attrayant de quatre chambres avec une surface fermée de 64.67 m2 situé au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment. Il comprend une zone d'entrée, 2 salles de bains, un salon, une cuisine et 3 chambres. Sa loggia de 8.03 m2 (6.02 m2), balcon couvert de 12.43 m2 (6.22 m2), barbecue, Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 938 8561. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 965046 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/bol-attractive-cetverosoban-apartment-89-m2-s-garden-new-build/965046/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 618 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 830 €/m²

Écart par rapport à la médiane +16,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 826 €/m²–5 747 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Bol): 3 100 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 668 € Basé sur le taux communal de Bol pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #290361 Surface: 89 m² Pièces: 3 Cette variante 500 000 €
• Appartement · #293542 Surface: 87 m² Pièces: 2 500 000 €

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bol

District

Bol

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21420

Surface habitable

89 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

290361

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 5 618 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bol — une médiane de 3 100 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bol (Split-Dalmatie)

Bol est un village et une municipalité située sur l'ile de Brač, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2022, la municipalité comptait 1687 habitants et le village seul comptait 1 647 habitants en 2001.

Population: 1 678

Source: Wikipedia