Appartement Bol

Description du bien

Bol, charmant appartement de trois chambres de 87,67 m² avec jardin, IMMEUBLE NEUF
Appartement attrayant de trois chambres avec une surface fermée de 63,43 m2 situé au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment. Il se compose d'un espace d'entrée, d'un salon avec cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain. Sa loggia de 9,84 m2 (7,38 m2), un balcon couvert de 9,71 m2 (4,86 m2), un jardin de 90 m2 (9 m2) Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 938 8561. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 787821 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/bol-attractive-trosoban-apartment-87-67-m2-s-garden-new-build/787821/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 747 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 828 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 593 €/m²–5 421 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Bol): 3 100 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 653 € Basé sur le taux communal de Bol pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #293542 Surface: 87 m² Pièces: 2 Cette variante 500 000 €
• Appartement · #290361 Surface: 89 m² Pièces: 3 500 000 €

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bol

District

Bol

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21420

Surface habitable

87 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

293542

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 5 747 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bol — une médiane de 3 100 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bol (Split-Dalmatie)

Bol est un village et une municipalité située sur l'ile de Brač, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2022, la municipalité comptait 1687 habitants et le village seul comptait 1 647 habitants en 2001.

Population: 1 678

Source: Wikipedia