Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Zadar, Vir - Appartement A3 sur deux étages de 58,3 m2 avec une terrasse sur le toit de 26,7 m2
Dans la station balnéaire populaire du nord de la Dalmatie, Vir compte quatre immeubles résidentiels avec 12 appartements à distance de marche de la plage, à 220 m. Les bâtiments désignés A, B, C et D comprennent 4 appartements par bâtiment répartis sur 3 étages (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage) avec une terrasse sur le toit utilisable vendue séparément :
Au 1er étage, il y a 1 chambre de 11 m2, 2 chambres de 9,8 m2 et une salle de bains de 3,1 m2.
Au 2e étage, il y a un espace de vie de 24 m2 (cuisine, salle à manger et salon), une salle de bains de 3,8 m2 et une terrasse sur le toit de 26,7 m2 avec une belle vue.
Tous les appartements seront équipés de la climatisation dans le salon.
Les revêtements de sol seront en carrelage céramique et parquet de première classe.
Le vitrage sera triple et l’isolation extérieure sera en laine de roche de 10 cm.
Le prix de l’appartement comprend une place de parking et un débarras.
Je suis disponible pour toute question supplémentaire.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 99 400 6073.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 964655
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-vir-dvoetazni-apartment-a3-of-58-3-m2-s-krovnom-terasom-of-26-7-m2/964655/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 290377
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 308 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
