Appartement Visoka

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 52 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 301 000 € 5 788 €/m²

Description du bien

Split, Visoka, appartement de deux chambres dans un immeuble neuf
Cet appartement deux pièces exceptionnel, situé au rez-de-chaussée d'une construction neuve moderne à Visoka à Split, représente la combinaison parfaite de confort et de style. L'appartement s'étend sur 52.86 m2 et offre un espace idéal pour la vie familiale ou comme investissement. Il se compose de deux pièces et d'une salle de bain. Construit 2025. Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 230 0186. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 963584 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/split-visoka-dvosoban-stan-u-novogradnji/963584/

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 788 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 135 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 982 €/m²–6 389 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 260 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 249 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

27
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Détails supplémentaires

Prix
301 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Visoka
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
52 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335732

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 301 000 € · Prix au m²: 5 788 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Visoka, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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