Appartement Visoka

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 46 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 299 000 € 6 500 €/m²

Description du bien

Split, Visoka, appartement de deux chambres au deuxième étage
Cet appartement remarquable de deux chambres, situé au cœur de Visoka à Split, représente le mélange parfait entre design moderne et praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, cet appartement offre 46.26 m2 de pur confort et style. L'achèvement est prévu pour 2025. année, ce qui vous donne l'opportunité de Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0186. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 137921 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-visoka-dvosoban-stan-na Drugom-katu/137921/

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 064 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 964 €/m²–6 294 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 230 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 249 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

27
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Détails supplémentaires

Prix
299 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Visoka
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
46 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
339264

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 6 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Visoka, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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