Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 79 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 296 625 € 3 755 €/m²

Description du bien

Makarska, appartement neuf de deux chambres avec vue sur la mer et jardin
Nous présentons une opportunité extraordinaire d'acheter un appartement de luxe de deux chambres dans un immeuble neuf situé au cœur de Makarska. Cet appartement exclusif, de 79.10 m2, se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne dont l'achèvement est prévu pour 2026. garantissant les normes les plus élevées de qualité et de modernité Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0186. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 948659 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/makarska-novogradnja-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more-i-vrtom/948659/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 755 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 110 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 848 €/m²–5 330 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 395 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Variantes de ce projet

12
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Détails supplémentaires

Prix
296 625 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
79 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
335787

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 296 625 € · Prix au m²: 3 755 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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