Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 76 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 292 448 € 3 848 €/m²

Description du bien

Makarska, immeuble neuf, appartement de luxe de deux chambres au 1er étage
Découvrez un appartement exceptionnel de deux chambres à Makarska, situé dans un nouveau bâtiment prestigieux avec la fin de 2026. années. Cette propriété exclusive, de 76.96 m2, se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Elle offre le mélange parfait de design moderne, de haute qualité et d'emplacement exceptionnel, idéal pour le luxe Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0186. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 500436 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/makarska-novogradnja-luxuzni-dvosoban-stan-na-1-katu/500436/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 848 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 157 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 868 €/m²–5 342 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 380 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Variantes de ce projet

12
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Détails supplémentaires

Prix
292 448 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
76 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
358279

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 292 448 € · Prix au m²: 3 848 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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