Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 71 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 276 969 € 3 901 €/m²

Description du bien

Makarska, luxueux appartement de deux chambres avec vue sur mer et jardin, immeuble neuf 2026
Découvrez un appartement exclusif de deux chambres dans un nouveau bâtiment prestigieux à Makarska, avec une finition prévue en 2026. ans. Cet appartement de luxe de 71.94 m2 combine parfaitement l'architecture moderne avec le charme méditerranéen, offrant un foyer idéal pour un style de vie superbe sur l'Adriatique. Haute qualité Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0186. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 874998 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/makarska-luxuzan-two-room-stan-with-look-at-more-and-garden-new-building-2026/874998/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 901 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 141 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 845 €/m²–5 346 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Makarska 294 000 € · 71 m² 4 141 €/m² Similarité 100 % Makarska 390 500 € · 71 m² 5 500 €/m² Similarité 100 % Makarska 384 879 € · 70 m² 5 498 €/m² Similarité 99 % Makarska 377 817 € · 70 m² 5 397 €/m² Similarité 99 % Makarska 381 348 € · 70 m² 5 448 €/m² Similarité 99 % Makarska 248 500 € · 72 m² 3 451 €/m² Similarité 99 % Makarska 227 200 € · 72 m² 3 156 €/m² Similarité 99 % Makarska 389 192 € · 72 m² 5 405 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 355 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Variantes de ce projet

12
Afficher 4 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
276 969 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
71 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
336454

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 276 969 € · Prix au m²: 3 901 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.