Appartement Vodice

Description du bien

Vodice, appartement neuf et moderne de trois chambres, 111,09 m²
Vodice, NEW BUILDING, un projet de bâtiment résidentiel qui sera construit selon les normes les plus élevées sur trois étages avec un total de 4 unités résidentielles. Emménagement en avril 2026. S3 - appartement de trois chambres au premier étage d'une surface fermée de 92,92 m2, terrasse découverte de 17,02 m2, terrasse couverte de 11,89 m2. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 871034 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/vodice-novogradnja-modern-trosoban-stan-111-09-m2/871034/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 023 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 176 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 828 €/m²–3 839 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 833 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

335 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

111 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

1

ID de l’annonce

292607

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 335 500 € · Prix au m²: 3 023 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia