Appartement Strožanac

Description du bien

Strožanac, NOUVEAU BÂTIMENT, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin et parking, 69.87 m²
Strožanac, NEW CONSTRUCTION, appartement de deux pièces au rez-de-chaussée avec jardin et parking, 69,87 m² (100 m de la mer) À vendre, appartement au rez-de-chaussée de haute qualité en nouvelle construction à Strožanac, dans un emplacement premium à seulement 100 m de la plage, de l'école, du magasin et du quai sportif. L'orientation de l'appartement est nord – sud – Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 605 9966. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 864302 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/strozanac-novogradnja-dvosoban-stan-u-prizemlju-s-vrtom-i-parkingom-69-87-m2/864302/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 217 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 195 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 043 €/m²–5 602 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Strožanac 396 000 € · 72 m² 5 500 €/m² Similarité 96 % Strožanac 356 000 € · 68 m² 5 235 €/m² Similarité 94 % Strožanac 420 000 € · 76 m² 5 526 €/m² Similarité 90 % Strožanac 340 000 € · 65 m² 5 231 €/m² Similarité 89 % Strožanac 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Similarité 87 % Strožanac 266 288 € · 60 m² 4 438 €/m² Similarité 87 % Strožanac 268 180 € · 60 m² 4 470 €/m² Similarité 87 % Strožanac 268 180 € · 60 m² 4 470 €/m² Similarité 87 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 137 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #359242 Surface: 69 m² Pièces: 2 Cette variante 360 000 €
• Appartement · #359268 Surface: 56 m² Pièces: 2 300 000 €
• Appartement · #359280 Surface: 72 m² Pièces: 2 396 000 €
• Appartement · #359252 Surface: 76 m² Pièces: 2 420 000 €

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Strožanac

District

Podstrana

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21312

Surface habitable

69 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

359242

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 217 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Strožanac

Strožanac est un nom collectif pour deux établissements de la municipalité de Podstrana dans le comté de Split-Dalmatia en Croatie: Podstrana Strožanac Donji et Podstrana Strožanac Gornji.

Source: Wikipedia