Appartement Strožanac

Description du bien

Strožanac, NOUVEAU BÂTIMENT, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin et parking, 69.87 m²
Strožanac, NEW CONSTRUCTION, appartement de deux pièces au rez-de-chaussée avec jardin et parking, 69,87 m² (100 m de la mer) À vendre, appartement au rez-de-chaussée de haute qualité en nouvelle construction à Strožanac, dans un emplacement premium à seulement 100 m de la plage, de l'école, du magasin et du quai sportif. L'orientation de l'appartement est nord – sud – Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 605 9966. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 864302 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/strozanac-novogradnja-dvosoban-stan-u-prizemlju-s-vrtom-i-parkingom-69-87-m2/864302/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 217 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 822 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 916 €/m²–5 556 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 137 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #359242 Surface: 69 m² Pièces: 2 Cette variante 360 000 €
• Appartement · #359280 Surface: 72 m² Pièces: 2 396 000 €
• Appartement · #359252 Surface: 78 m² Pièces: 2 430 000 €

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Strožanac

District

Podstrana

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21312

Surface habitable

69 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

359242

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 217 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Strožanac

Strožanac est un nom collectif pour deux établissements de la municipalité de Podstrana dans le comté de Split-Dalmatia en Croatie: Podstrana Strožanac Donji et Podstrana Strožanac Gornji.

Source: Wikipedia