Appartement Maslenica

Description du bien

Zadar, Maslenica, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée, 88,88 m², avec vue sur la mer
Zadar, Maslenica, bel appartement au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf, à seulement 200 mètres de la mer. L'emplacement est idéal pour une vie familiale calme ou une location touristique.L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi qu'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 544 2160. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 862857 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/zadar-maslenica-dvosoban-stan-u-pozemlju-88-88-m2-s-pogledom-na-more/862857/

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 131 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 287 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 185 €/m²–3 500 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jasenice): 1 961 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 440 € Basé sur le taux communal de Jasenice pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #292761 Surface: 88 m² Pièces: 2 Cette variante 275 513 €
• Appartement · #297571 Surface: 78 m² Pièces: 2 243 970 €
• Appartement · #297083 Surface: 78 m² Pièces: 2 243 970 €

Détails supplémentaires

Prix

275 513 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Maslenica

District

Jasenice

Comté

Zadarska

Code postal

20210

Surface habitable

88 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

292761

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 275 513 € · Prix au m²: 3 131 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jasenice — une médiane de 1 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Maslenica

Maslenica est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar. Il est situé dans la mer de Novigrad. Les eaux sont assez claires en raison de la rivière Zrmanja qui coule dans ce golfe.

Population: 800

Source: Wikipedia