Appartement Maslenica

Description du bien

Zadar, Maslenica, appartement de deux chambres au deuxième étage 78,70 m2 avec vue sur la mer
Zadar, Maslenica, bel appartement au premier étage d'un bâtiment moderne neuf, à seulement 200 mètres de la mer. L'emplacement est idéal pour une vie familiale tranquille ou une location touristique.L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 95 197 6270. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 331541 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-maslenica-dvosoban-stan-na-drugom-katu-78-70-m2-s-pogledom-na-more/331541/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 128 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 278 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 200 €/m²–3 445 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jasenice): 1 961 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 390 € Basé sur le taux communal de Jasenice pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #297571 Surface: 78 m² Pièces: 2 Cette variante 243 970 €
• Appartement · #297083 Surface: 78 m² Pièces: 2 243 970 €
• Appartement · #292761 Surface: 88 m² Pièces: 2 275 513 €

Détails supplémentaires

Prix

243 970 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Maslenica

District

Jasenice

Comté

Zadarska

Code postal

20210

Surface habitable

78 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

297571

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 243 970 € · Prix au m²: 3 128 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jasenice — une médiane de 1 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Maslenica

Maslenica est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar. Il est situé dans la mer de Novigrad. Les eaux sont assez claires en raison de la rivière Zrmanja qui coule dans ce golfe.

Population: 800

Source: Wikipedia