Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Zadar, Vir, Appartement quatre chambres 170m2 au rez-de-chaussée, IMMEUBLE NEUF
Zadar - Vir, appartement de quatre chambres de 170 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf.
Il se compose de : cuisine ouverte avec salle à manger et salon, trois chambres, couloir, trois salles de bains.
L'appartement dispose également d'une piscine, d'un jardin de 200m2 et de deux places de parking extérieures.
Construction neuve de haute qualité et moderne - PVC
Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 538 5360.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 857217
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-vir-cetverosoban-stan-170m2-in-ground floor-new building/857217/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 292851
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 2 353 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
