Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 66 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 274 000 € 4 152 €/m²

Description du bien

Makarska, appartement moderne de deux chambres dans un immeuble de luxe avec piscine commune
Makarska, appartement de deux chambres au quatrième étage d'un nouveau bâtiment de luxe avec vue sur la mer, dont l'achèvement est prévu d'ici la fin de l'année. La surface utile nette de l'appartement est de 66,90 m2, tandis que la surface de l'espace clos est de 62,75 m2. La disposition de cet appartement comprend deux chambres, une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Depuis le salon, on accède à un balcon sud-ouest qui offre une belle vue, ainsi qu'une grande luminosité dans le salon. Cet appartement de deux chambres se situe au quatrième étage, accessible par ascenseur. La vue panoramique depuis cette hauteur se dirige vers le magnifique bleu de la mer Adriatique. L'immeuble se caractérise par une haute qualité de construction, le confort et un design élégant. Un accès facile à tous les étages est assuré par l'ascenseur. Toutes les chambres et le salon sont équipés de climatiseurs. Complexe de luxe de trois bâtiments au bel aspect, avec deux grandes piscines, deux jacuzzis, un bar élégant et une salle de jeux pour enfants, offrant ainsi toutes les installations nécessaires à la détente, ce qui en fait un investissement idéal pour les familles et la location touristique de haute qualité. Ce complexe est situé dans un excellent emplacement, dans une partie calme de la ville, et en même temps À proximité se trouvent des commerces, cafés, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Aux étages les plus bas du bâtiment se trouve un grand garage. Le prix du garage au niveau -2 est de 20,000, tandis qu'au niveau -1 il est de 25,000. Pour toute autre information, veuillez nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 834071 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/makarska-moderan-dvosoban-stan-u-luxuznoj-gradi-sa-municipality-bazenom/834071/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 152 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 270 €/m²
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Position du prix 46.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 789 €/m²–5 382 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
274 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
66 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
293118

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 274 000 € · Prix au m²: 4 152 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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