Appartement Draga

Description du bien

Rijeka, quartier Draga, appartement moderne de trois chambres de 82 m² avec balcon ensoleillé et terrasse ombragée
Appartement aéré et lumineux à moins de 15 minutes du centre de Rijeka, entouré de prairies et offrant une vue sur les collines environnantes. Il se compose de deux chambres, d'un prédécesseur et d'un couloir, d'une salle de bain avec toilettes, et d'une cuisine ouverte sophistiquée avec coin repas et salon.L'appartement est vendu non meublé, Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 524 9619. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 804605 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-drag-modern-trosoban-stan-od-82-m2-with-suncan-balcony-and-shadow-terrace/804605/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 415 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 907 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 148 €/m²–4 132 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 410 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Draga

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

82 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

336705

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 415 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Draga (Velika)

Draga est une colonie de la République de Croatie située dans le comté de Požega-Slavonia, dans la municipalité de Velika.

Population: 275

Source: Wikipedia