Appartement Volosko

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

2 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 629 000 € 9 250 €/m²

Description du bien

Opatija Privé, appartement exclusif de trois chambres de 68 m², piscine, salle de sport
Opatija Privé, appartement exclusif de trois chambres de 68 m2, situé dans un immeuble de luxe neuf avec seulement 11 appartements et vue panoramique sur la mer. L'appartement se compose d'un spacieux salon à espace ouvert avec cuisine et coin repas de 34.4 m2, deux chambres de 11.1 m2 et 8.2 m2, salles de bains, couloirs et balcons de 5.5 m2. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des pompes à chaleur Daikin, avec un système de chauffage et de refroidissement par le sol. Menuiseries en aluminium Alu K avec volets MegaStill. L'infrastructure sanitaire est Geberit, tandis que tous les robinets sont Hansgrohe. Le mobilier de salle de bains est fait main selon le design du dipl. ing. arch. Acad. prof. dr. >>bos_Latn<< Gold Coal et Prof. dr. Nine Ugljen. La cuisine est également faite main et équipée d'appareils ménagers Bosch. Des céramiques italiennes REFIN ont été utilisées pour les revêtements de sol et le stratifié OAK WHITE OPAL, classe KL33. L'appartement possède en outre une piscine hydromassage privée MANHATTAN LIFE DELUXE. L'immeuble s'étend sur cinq étages et offre de nombreuses installations supplémentaires destinées exclusivement aux locataires. À l'extérieur, il y a une piscine commune de 5 x 10 meters avec un bar, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve une salle de sport. En plus de l'appartement, il y a une place de parking dans le garage souterrain et une remise, avec la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire dans le garage. Pour un immeuble neuf de haute qualité et luxueux dans l'une des zones les plus recherchées de la région d'Opatija, qui offre une vue exclusive sur la Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 254 8886. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 766836 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-prive-exclusive-trosoban-stan-68-m2-pool-terretana/766836/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 9 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 8 563 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 739 €/m²–8 950 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 45 €–544 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
629 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Volosko
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
68 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
358707

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 629 000 € · Prix au m²: 9 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Volosko, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Volosko

Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.

Source: Wikipedia

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