Appartamento Volosko

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 629 000 € 9 250 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija Privé, esclusivo appartamento trilocale di 68 m², piscina, palestra
Opatija Privé, un esclusivo appartamento con due camere da letto e una superficie totale di 68 m², situato in un lussuoso nuovo sviluppo con soli 11 appartamenti e vista panoramica sul mare.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo di 34,4 m², due camere da letto di 11,1 m² e 8,2 m², un bagno, un disimpegno e un balcone di 5,5 m².Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione, ai materiali di finitura e alle attrezzature. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da pompe di calore Daikin, combinate con un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. L'appartamento è dotato di serramenti in alluminio Alu K e persiane MegaStill.I sistemi sanitari sono di Geberit, mentre tutti i rubinetti sono di Hansgrohe. L'arredo bagno è realizzato su misura secondo il progetto dell'architetto e accademico Prof. Dr. Zlatko Ugljen e della Prof. Dr. Nina Ugljen.La cucina è anch'essa su misura e dotata di elettrodomestici Bosch. La pavimentazione include piastrelle in ceramica italiana REFIN e pavimento laminato HRAST WHITE OPAL, classe KL33.L'appartamento dispone anche di una piscina idromassaggio privata MANHATTAN LIFE DELUXE.L'edificio si estende su cinque piani e offre una serie di servizi aggiuntivi esclusivamente per i residenti. L'area esterna dispone di una piscina condivisa di 5 x 10 metri con bar, mentre una palestra privata per i residenti si trova al piano terra.L'appartamento include un posto auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto in garage.Si tratta di un nuovo sviluppo eccezionalmente di alta qualità e lussuoso in una delle località più ambite della zona di Opatija, che combina design moderno, attrezzature premium, privacy e vista panoramica sul mare.Il progetto è disponibile esclusivamente tramite la nostra agenzia.Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 254 8886.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 766836
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-prive-esclusivo-appartamento-trilocale-di-68-m2-piscina-palestra/766836/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 9 250 €/m²
Mediana di annunci simili 8 563 €/m²
Differenza dalla mediana +8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 739 €/m²–8 950 €/m² Confrontato con 24 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 45 €–544 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
629 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Volosko
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
68 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
358707

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 629 000 € · Prezzo al m²: 9 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Volosko, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Volosca

Volosca è una frazione della città di Abbazia nella regione del Quarnaro.

Fonte: Wikipedia

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