Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 3 205 €/m²

Description du bien

Vodice, appartement neuf de deux chambres de 78,49 m²
Vodice, appartement moderne de deux chambres de 78,49 m2, situé au premier étage d'un immeuble en construction. L'immeuble est actuellement en cours de construction et en attente d'approbation. L'appartement est orienté sud, ce qui lui assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon à concept ouvert, avec accès à la terrasse couverte qui offre un espace confortable pour la détente. Le bien est équipé d'équipements de qualité, incluant un vidéophone, des portes anti-effraction et anti-incendie. Le chauffage au sol électrique est installé dans toutes les pièces carrelées, tandis que les chambres sont revêtues de parquet stratifié, offrant ainsi une chaleur supplémentaire et un confort d'espace. L'appartement dispose également d'Internet Skylink sécurisé. Un avantage particulier de ce bien est que deux places de parking sont incluses dans le prix. L'appartement représente un choix idéal pour une résidence ou comme investissement pour des locations touristiques, grâce à son emplacement attractif et à sa construction de qualité. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 761175 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vodice-novogradnja-dvosoban-stan-78-49-m2/761175/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 205 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 399 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 197 €/m²–3 773 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 585 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
78 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
351707

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 205 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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