Appartement Glavani

À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska

3 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 4 643 €/m²

Description du bien

Kostrena, immeuble neuf, luxueux appartement de quatre chambres avec vue sur mer, 140,85 m², piscine
In Kostrena, l'un des emplacements les plus beaux et recherchés du Kvarner, un appartement luxueux de quatre chambres de 140.85 m2 est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne avec un total de deux étages. This elegant new building represents the perfect combination of sophisticated design, comfort and modern lifestyle, with spectacular breathtaking views of the sea.The apartment consists of three spacious bedrooms, two modernly decorated bathrooms, toilets, pantry and a spacious living room connected to the kitchen and dining room. Balcony and terrace provide additional space to enjoy the fresh air, with peace and a beautiful panoramic view of the sea.A special emphasis is placed on the quality of construction and the selection of materials. The apartment is equipped with floor heating via heat pump, air conditioning, aluminum joinery ALU BEN, burglar doors and top finish. Thanks to the smart home system, full control of all the functionalities of the home is provided, which further contributes to the comfort and safety of housing.This unique property offers top quality living with a swimming pool and a private garden, perfect for relaxation and recreation. The distance from the sea is only 1,118 meters, which provides quick and easy access to beautiful beaches and promenades. Construction is planned for 2026. year.The apartment is sold on the principle of "turnkey", without furniture. VAT is included in the price and the buyer is exempt from paying real estate tax. Do not miss the opportunity to become the owner of this exceptional property that combines luxury, peace and proximity to the sea - the perfect characteristics for a modern and quality life in Kostrena.For more information and a tour of the apartment, please feel free to contact us. For this property contact an agent on +385 95 393 8327. More at Eurovilla.hr, ID: 720481 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/kostrena-novogradnja-luxuzan-cetverosoban-stan-s-pogledom-na-more-140-85-m2-bazen/720481/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 643 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 465 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 313 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 232 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Glavani
District
Kostrena
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
140 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
3
ID de l’annonce
337031

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 643 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Glavani, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Glavani (Barban)

Glavani est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Barban, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 87 habitants.

Population: 77

Source: Wikipedia

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