Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

2 Chambres 101 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 411 100 € 4 070 €/m²

Description du bien

Tribunj, Adriatic Pearl 1, appartement contemporain de deux pièces au premier étage
Dans le cadre du projet exclusif Tribunj Hills, bâtiment Adriatic Pearl 1, se trouve un appartement moderne de deux pièces d'une surface nette utile totale de 101,00 m². L'appartement est situé au premier étage et offre une vue magnifique sur la mer. Le projet a été conçu en mettant l'accent sur l'architecture contemporaine, la qualité de construction et le confort maximal des futurs propriétaires, tandis que l'achèvement des travaux est prévu pour juillet 2027. godine. L'appartement se compose d'un espace d'entrée donnant accès à un débarras. Ensuite, il y a une chambre avec salle de bain privative et sortie sur une terrasse couverte. La deuxième chambre dispose également d'une salle de bain privative et d'une sortie sur une terrasse couverte. En outre, des toilettes invités et une buanderie sont à disposition. La partie centrale de l'appartement est un vaste espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon avec sortie sur une terrasse couverte, offrant un espace agréable pour la vie quotidienne et la détente. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et au choix des matériaux. Des revêtements céramiques italiens de haute qualité sont prévus, tandis que les chambres seront dotées d'un parquet à trois couches. L'immeuble sera équipé de menuiseries PVC de haute qualité, de portes d'entrée en aluminium, d'un ascenseur, d'un interphone vidéo et d'un système d'alarme. Dans toutes les pièces, des climatiseurs sont prévus, tandis que les salles de bain seront équipées d'un chauffage au sol. Une valeur ajoutée au projet est la possibilité de personnaliser l'espace de vie selon les souhaits des futurs propriétaires. L'investisseur offre aux acheteurs la possibilité de collaborer avec des designers d'intérieur professionnels vérifiés ainsi qu'avec des entreprises renommées pour la fabrication de meubles sur mesure. Selon l'étape de construction, les acheteurs, en accord avec l'investisseur, auront l'opportunité de participer au choix des matériaux de finition, y compris les revêtements céramiques, les sanitaires, les couleurs et d'autres détails de finition.L'appartement comprend une place de parking.Le bien représente une opportunité exceptionnelle pour un usage privé, des vacances ou une location touristique.Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au numéro de téléphone +385 99 399 4415. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 700276 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/tribunj-adriatic-pearl-1-suvremen-dvosoban-stan-na-prvom-katu/700276/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 070 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 221 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 580 €/m²–4 322 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 758 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
411 100 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
101 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
ID de l’annonce
353704

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Ascenseur
Ascenseur
Places de parking
Places de parking
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 411 100 € · Prix au m²: 4 070 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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