Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

2 Chambres 102 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 439 298 € 4 307 €/m²

Description du bien

Tribunj, Adriatic Pearl 1, appartement de deux chambres avec vue dégagée sur la mer
Dans le cadre du projet exclusif Tribunj Hills, bâtiment Adriatic Pearl 1, il y a un appartement moderne de deux chambres avec une surface nette utilisable totale de 102.86 m2. L'appartement est situé au deuxième étage et offre une belle vue sur la mer. Le projet est conçu avec un accent sur l'architecture moderne, la qualité de construction et le confort maximal des futurs propriétaires, tandis que l'achèvement des travaux est prévu pendant July 2027. year.L'appartement se compose d'un hall d'entrée d'où l'on accède à la salle de stockage. De plus, il y a une chambre avec sa propre salle de bain, un espace pour un placard intégré et une sortie vers la terrasse couverte. La deuxième chambre possède également sa propre salle de bain et un accès à la terrasse couverte. La partie centrale de l'appartement forme un espace ouvert spacieux qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec un accès à la terrasse couverte, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne et la détente.Special attention is paid to the quality of construction and the choice of materials. Un revêtement céramique italien de haute qualité est envisagé, tandis qu'un parquet à trois couches sera installé dans les chambres. Le complexe sera équipé de menuiseries PVC de haute qualité, de portes d'entrée en ALU, d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un système d'alarme. La climatisation est fournie dans toutes les pièces, tandis que les salles de bain auront un chauffage par le sol.The additional value of the project is given by the possibility of personalization of living space according to the wishes of future owners. L'investisseur offre aux clients la possibilité de coopérer avec des designers d'intérieur professionnels reconnus et des entreprises réputées pour du mobilier sur mesure. Selon l'étape de la construction, les acheteurs auront la possibilité, en accord avec l'investisseur, de participer à la sélection des matériaux de finition, y compris le revêtement céramique, la plomberie sanitaire, les peintures et d'autres détails de finition.The apartment belongs to two parking spaces.The property represents an exceptional opportunity for private use, vacation or tourist rental.For more information we are at your disposal. Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415. More at Eurovilla.hr, ID: 404691 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/tribunj-adriatic-pearl-1-two-room-stan-s-open-view-to-more/404691/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 307 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 009 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 291 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 765 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
439 298 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
102 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
ID de l’annonce
354186

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 439 298 € · Prix au m²: 4 307 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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