Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Peroj, Fažana, appartement confortable de 130 m² avec jardin de 227 m² et sous‑sol spacieux
Dans un endroit calme à Peroj près de Fažana, à seulement 800 m de la plage, cet appartement spacieux et agréable sur deux étages avec jardin et parking est situé.
L'appartement de 130 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de qualité construit en 2014, et comprend : 2 chambres + une grande pièce au sous-sol utilisée comme troisième chambre, salon ouvert avec cuisine et coin repas, couloir et salle de bain, grande terrasse couverte, jardin de 227 m², 2 places de parking.
Depuis le salon, des escaliers mènent au sous-sol, où se trouve une grande pièce actuellement utilisée comme chambre, qui peut également servir de taverne, de rangement, de salle de sport ou d'espace selon vos besoins.
L'appartement est équipé de 3 climatiseurs, 2 cheminées, menuiseries PVC et portes anti-effraction.
Le jardin clôturé et aménagé offre un barbecue, une douche extérieure, une irrigation automatique, un éclairage, du verdure et des oliviers, ainsi qu'une zone clôturée supplémentaire avec portes coulissantes pouvant servir de place de parking.
L'appartement est vendu meublé, avec une documentation en règle, tous les permis nécessaires et un certificat énergétique A.
Localisation : Peroj – environnement calme et agréable, à seulement 800 m de la plage, du centre-ville et de Fažana, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et aux vacances.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Filip Pandurić +385 99 337 5980 [email protected]
Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 99 337 5980.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 699036
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PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 355 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 155 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 359008
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 2 290 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 155 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
