Appartement Okrug Gornji

Description du bien

Ciovo, Okrug Gornji, appartement de deux pièces au rez-de-chaussée avec jardin
Čiovo, Okrug Gornji, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel comprenant un total de treize unités. L'appartement S2 se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse couverte. La surface de la partie résidentielle fermée est de 46, Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 688438 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/ciovo-round-the-top-two-room-stan-in-ground-with-garden/688438/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 551 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 789 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 437 €/m²–4 312 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 252 €–504 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #352026 Surface: 63 m² Pièces: 2 Cette variante 223 737 €
• Appartement · #352033 Surface: 76 m² Pièces: 2 247 737 €
• Appartement · #352034 Surface: 92 m² Pièces: 2 354 825 €

Détails supplémentaires

Prix

223 737 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Okrug Gornji

District

Okrug

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

63 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

352026

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 223 737 € · Prix au m²: 3 551 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia