Appartement Okrug Gornji

Description du bien

Ciovo, Okrug Gornji, appartement de deux pièces au rez-de-chaussée avec jardin
Čiovo, Okrug Gornji, appartement de deux pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel comprenant treize unités au total. L'appartement S1 est composé d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse couverte. Surface de la partie résidentielle fermée Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 495286 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/ciovo-round-the-top-two-room-stan-in-ground-with-garden/495286/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 260 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 675 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 274 €/m²–4 244 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Okrug Gornji 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Similarité 100 % Okrug Gornji 335 000 € · 76 m² 4 408 €/m² Similarité 100 % Okrug Gornji 241 956 € · 75 m² 3 226 €/m² Similarité 99 % Okrug Gornji 257 552 € · 75 m² 3 434 €/m² Similarité 99 % Okrug Gornji 214 416 € · 74 m² 2 898 €/m² Similarité 97 % Okrug Gornji 238 432 € · 74 m² 3 222 €/m² Similarité 97 % OKRUG GORNJI 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Similarité 97 % Okrug Gornji 234 072 € · 73 m² 3 206 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 304 €–608 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #352033 Surface: 76 m² Pièces: 2 Cette variante 247 737 €
• Appartement · #352026 Surface: 63 m² Pièces: 2 223 737 €
• Appartement · #352034 Surface: 92 m² Pièces: 2 354 825 €

Détails supplémentaires

Prix

247 737 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Okrug Gornji

District

Okrug

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

76 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

352033

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 247 737 € · Prix au m²: 3 260 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia