Appartement Visoka

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 49 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 295 000 € 6 020 €/m²

Description du bien

Split, Visoka, appartement deux chambres, opportunité idéale
Ce bel appartement de deux chambres, situé au premier étage d'un bâtiment moderne neuf à Visoko, à Split, représente la combinaison parfaite de confort et de style. L'appartement fait 49,19 m2 et offre une disposition fonctionnelle comprenant un salon spacieux, une cuisine moderne, une chambre et un élégant Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0186. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 675398 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-high-two-rooms-stan-idealna-prilika/675398/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 020 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 135 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 964 €/m²–6 389 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Visoka 307 000 € · 49 m² 6 265 €/m² Similarité 100 % Visoka 301 000 € · 48 m² 6 271 €/m² Similarité 98 % Visoka 284 000 € · 48 m² 5 917 €/m² Similarité 98 % Visoka 299 000 € · 50 m² 5 980 €/m² Similarité 98 % Visoka 293 000 € · 48 m² 6 104 €/m² Similarité 98 % Visoka 296 000 € · 48 m² 6 167 €/m² Similarité 98 % Visoka 270 000 € · 47 m² 5 745 €/m² Similarité 96 % Visoka 301 000 € · 52 m² 5 788 €/m² Similarité 94 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 245 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 249 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

27
Afficher 19 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
295 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Visoka
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
49 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
337184

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 6 020 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Visoka, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.