À vendre · Ližnjan · Istarska
Istrie, Šišan, terrain constructible de 507 m²
Šišan, dans un quartier calme et bien entretenu près de Pula et Medulin, se trouve ce terrain à bâtir.
Le terrain est équipé d'une infrastructure complète (électricité, eau, voie d'accès), et les fondations ont déjà été réalisées sur le sol, ce qui permet au futur propriétaire d'accélérer la construction et d'économiser considérablement du temps et des coûts.
Selon les conditions spatiales applicables, sur le terrain à bâtir en question il est possible de construire deux
La hauteur maximale autorisée pour une maison individuelle est de 7 m avec un maximum de deux étages hors sol (P+1), tandis que pour un immeuble collectif, une hauteur allant jusqu'à 10 m avec trois étages hors sol (P+2) est autorisée.
L'emplacement convient à une vie familiale paisible, mais aussi constitue une excellente opportunité d'investissement pour construire davantage d'unités d'habitation destinées à la location à long terme ou à une activité touristique, compte tenu de l'attractivité du sud et du sud du pays.
Une propriété claire et des conditions de construction précises facilitent davantage la réalisation du projet.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 377 5581.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 673573
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-sisan-gradevinski-zemljiste-507-m2/673573/
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
Šišan
123 600 € · 507 m²
244 €/m²
Similarité 100 %
Šišan
87 000 € · 505 m²
172 €/m²
Similarité 100 %
Šišan
82 400 € · 505 m²
163 €/m²
Similarité 100 %
Šišan
35 000 € · 500 m²
70 €/m²
Similarité 98 %
Šišan
15 900 € · 537 m²
30 €/m²
Similarité 93 %
Šišan
37 000 € · 546 m²
68 €/m²
Similarité 91 %
Šišan
25 000 € · 450 m²
56 €/m²
Similarité 87 %
Šišan
20 000 € · 500 m²
40 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 125 000 € · Prix au m²: 247 €/m²
Superficie du terrain: 507 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Šišan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2011, la localité comptait 849 habitants.
Population: 1 007
Source: Wikipedia