Appartement Sošići

Description du bien

Rovinj et ses environs, appartement dans un immeuble moderne neuf avec jardin et place de parking
Dans un lieu calme, à proximité de Rovinj – l’une des destinations les plus prisées et recherchées d’Istrie – se trouve cet appartement moderne au rez-de-chaussée d’une construction neuve de qualité. Entouré par la nature et situé dans une oasis de paix, l’appartement représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable, mais aussi attrayante Pour cette propriété, contactez l’agente au numéro de téléphone +385 97 750 0782. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 661424 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/rovinj-okolica-stan-u-modernoj-novogradnji-s-vrtom-i-parkirnim-mjestom/661424/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 930 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 860 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 948 €/m²–4 082 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Sošići 239 000 € · 58 m² 4 121 €/m² Similarité 88 % Sošići 229 300 € · 58 m² 3 953 €/m² Similarité 88 % Sošići 316 500 € · 73 m² 4 336 €/m² Similarité 85 % Kanfanar 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Similarité 75 % Kanfanar 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Similarité 74 % Sošići 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Similarité 74 % Šorići 317 000 € · 73 m² 4 342 €/m² Similarité 71 % Kanfanar 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Similarité 71 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kanfanar): 1 889 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Variantes de ce projet

5

• Appartement · #337244 Surface: 66 m² Pièces: 1 Cette variante 259 400 €
• Appartement · #365634 Surface: 52 m² Pièces: 2 223 000 €
• Appartement · #337672 Surface: 58 m² Pièces: 1 229 300 €
• Appartement · #338620 Surface: 58 m² Pièces: 1 239 000 €
• Appartement · #336498 Surface: 73 m² Pièces: 2 316 500 €

Détails supplémentaires

Prix

259 400 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sošići

District

Kanfanar

Comté

Istarska

Code postal

52352

Surface habitable

66 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

337244

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 400 € · Prix au m²: 3 930 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kanfanar — une médiane de 1 889 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Sošići

Sošići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kanfanar, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 57 habitants.

Population: 67

Source: Wikipedia