Appartement Grad
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, appartement de luxe dans un emplacement exclusif, en première ligne de la mer
Sibenik, appartement de luxe confortable dans une excellente position, sur la Riva de Sibenik, première rangée au bord de la mer.
Surface nette utilisable de 133 m2. Situé au premier étage, orientation sud, d'où l'on bénéficie d'une vue dégagée sur la mer. L'appartement est entièrement rénové, tant au niveau des installations (eau, électricité), des sols, des murs que de la menuiserie extérieure.
Il se compose de 4 pièces reliées, chacune avec une fenêtre sud laissant entrer suffisamment de lumière naturelle.
De plus, il comprend deux salles de bains, dont une grande, moderne et luxueusement équipée, ainsi qu'une terrasse placée au centre de l'appartement, où il est possible d'installer un jacuzzi.
L'appartement possède de hauts plafonds, et les murs sont ornés de moulures décoratives en stuc qui donnent une impression d'espace luxueux.
L'ensemble est climatisé.
Il est possible de diviser l'appartement en 2 unités séparées, ce qui le rend idéal pour la location touristique.
Autres informations sur demande.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 655546
Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnine/sibenik-luxuzan-stan-na-eksluzivnoj-lokacije-1-red-do-mora/655546
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grad
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 133 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 294684
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 135 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 133 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
