Apartment Grad
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Sibenik, schöne Wohnung in exklusiver Lage, 1. Reihe zum Meer
Šibenik, komfortables, modernes Apartment in ausgezeichneter Lage, direkt an der Riva von Šibenik, in erster Reihe am Meer. Nettonutzfläche 133 m2.Befindet sich im ersten Stock, Südausrichtung, von wo aus man einen freien Blick auf das Meer hat.Das Apartment wurde komplett renoviert, einschließlich aller Installationen (Wasser, Strom), Böden, Wände und Außenschreinerei. Es besteht aus 4 miteinander verbundenen Zimmern, jedes mit einem nach Süden ausgerichteten Fenster, durch das ausreichend Tageslicht einfällt. Darüber hinaus gibt es zwei Badezimmer, von denen eines groß, modern und luxuriös ausgestattet ist, sowie eine Terrasse, die zentral im Apartment platziert ist, wo es möglich ist, einen Whirlpool zu installieren. Das Apartment hat hohe Decken und die Wände sind mit dekorativem Stuck verziert, der dem Raum ein luxuriöses Ambiente verleiht. Der gesamte Raum ist klimatisiert.Es besteht die Möglichkeit, das Apartment in 2 separate Einheiten aufzuteilen, und ist somit ideal für die touristische Vermietung.Weitere Informationen auf Anfrage.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 655546
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sibenik-schone-wohnung-in-exklusiver-lage-1-reihe-zum-meer/655546/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Grad
900 000 € · 135 m²
6 667 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Grad
988 950 € · 131 m²
7 549 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Grad
1 150 000 € · 124 m²
9 274 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Šibenik
690 000 € · 139 m²
4 964 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Šibenik
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Grad
520 000 € · 108 m²
4 815 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Grad
995 000 € · 108 m²
9 213 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Šibenik
550 000 € · 132 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Grad
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 294684
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 135 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 133 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
