Appartement Senj

Description du bien

Appartement Senj, deux chambres de 62 m² avec vue sur mer, à 80 m de la plage
L'appartement de 62 m2 est situé dans un excellent emplacement à Senj, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la plage. Il se compose de trois chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'un balcon avec vue sur la mer ouverte. Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager ou à la location touristique. Un emplacement excellent et la proximité de toutes les commodités en font un choix idéal pour la vie, les vacances ou l'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 760 1043. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 628271 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/senj-dvosoban-stan-62-m2-s-pogledom-na-more-djeljen-od-plaze-80-m/628271/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 823 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 903 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 109 €/m²–3 958 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 124 €–248 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

299 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

62 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

356526

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 4 823 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia