Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

1 Chambres 51 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 175 000 € 3 431 €/m²

Description du bien

Vodice, appartement d'une chambre au premier étage avec terrasse dans un immeuble neuf
Dans un quartier calme et attrayant à Vodice, il y a un appartement fonctionnel d'une chambre avec une surface nette utile totale de 51.34 m2, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne. L'achèvement de la construction est prévu pour le 1. July 2027. ans. La propriété est située à environ 900 mètres de la plage de Vrulje et à 1,100 mètres du centre-ville, offrant une combinaison idéale d'un environnement paisible et de la proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.Un appartement fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon avec accès à une terrasse de 9,41 m2. L'appartement dispose d'une place de parking pavée. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et au choix des équipements. Le bâtiment sera doté d'une façade thermique pour une meilleure efficacité énergétique, de balustrades de balcon en verre moderne et de menuiseries en aluminium de haute qualité avec fenêtres à triple vitrage, offrant une meilleure isolation phonique et thermique. Des systèmes d'isolation Sika et Mapei, des portes anti-effraction et coupe-feu, des céramiques grand format, des compteurs individuels pour l'électricité et l'eau ainsi qu'un vidéophone sont fournis. Pour plus de confort, des climatiseurs inverter WiFi (GREE ou Midea) sont installés dans la chambre et le salon, un chauffage au sol dans la salle de bain, une chaudière électrique. Les installations sanitaires seront de haute qualité (Grohe / Hansgrohe / Voxort), et l'acheteur futur, selon l'avancement des travaux, pourra choisir les céramiques et les couleurs des sanitaires.La propriété représente une excellente opportunité pour un usage privé, une résidence permanente ou une location touristique.Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 622585 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/guides-one-room-stan-na-prvom-katu-s-terasom-u-novogradnji/622585/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 431 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 455 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,7 %

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Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 419 €/m²–3 796 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 383 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
175 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
51 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
353842

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 431 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 51 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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