Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, appartement rénové de quatre chambres avec vue sur la mer
Nous présentons un appartement de quatre chambres adapté à Matulji, situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel soigné.
Cet appartement spacieux de 87.11 m2 se compose de trois pièces, salon, cuisine, salle de bain, couloir, toilettes, débarras et balcon.
Depuis le balcon, on bénéficie d’une belle vue sur la mer. L’appartement a été entièrement adapté en 2021.
Année qui en fait un bien écoénergétique prêt à emménager sans investissement supplémentaire.
L’orientation de l’appartement à l’est et au sud assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Profitez de l’espace extérieur qui offre un balcon privé et une terrasse, parfaits pour se détendre et recevoir avec la vue.
Un avantage supplémentaire est le cabanon à bois associé et deux places de parking à disposition.
Matulji est connue pour son excellent lien avec Opatija et Rijeka, offrant une multitude de commodités à portée de main.
Ce bien est une maison idéale pour une famille ou un excellent investissement pour une location touristique.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 579364
Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/matulji-adapted-cetverosobni-stan-s-pogledom-na-more/579364/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- ID de l’annonce
- 337598
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 529 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
