Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji, adaptiran četverosobni stan s pogledom na more
Predstavljamo adaptiran četverosobni stana u Matuljima smješten na prvom katu uredne manje stambene zgrade.Ovaj prostrani stan površine 87.11 m2 sastoji se od tri sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, WC-a, ostave i balkona. S balkona se pruža lijep pogled na more.Stan je temeljito adaptiran 2021. godine, što ga čini energetski učinkovitom nekretninom spremnom za useljenje bez dodatnih ulaganja. Orijentacija stana na istok i jug osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Uživajte u vanjskom prostoru koji nudi privatni balkon i terasu, savršene za opuštanje i druženje uz pogled. Dodatna pogodnost je i pripadajuća drvarnica, te dva parkirna mjesta na korištenje.Matulji su poznati po izvrsnoj povezanosti s Opatijom i Rijekom, nudeći bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Ova nekretnina predstavlja idealan dom za obitelj ili izvrsnu investiciju za turistički najam.Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 393 8327.
Više na Eurovilla.hr, ID: 579364
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/matulji-adaptiran-cetverosobni-stan-s-pogledom-na-more/579364/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 529 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 081 €/m²

Razlika od medijana -17,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 529 €/m²–3 495 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 95 % Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 95 % Matulji 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Sličnost 94 % Matulji 265 000 € · 85 m² 3 118 €/m² Sličnost 93 % Matulji 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Sličnost 92 % Matulji 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Sličnost 92 % Matulji 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Sličnost 89 % Matulji 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 348 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

87 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

2

ID oglasa

337598

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 529 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia