Appartement Zaton

Description du bien

Appartement de quatre chambres avec jardin dans la région de Dubrovnik
Environnements de Dubrovnik - Štikovica, nous présentons un appartement exclusif de quatre chambres dans un bâtiment neuf de 2023. years. Cette propriété de luxe avec une surface nette totale de 132.68 m2, est située au rez-de-chaussée (en réalité premier étage) d'un immeuble résidentiel qui possède une route privée menant directement à la mer. Allie le confort moderne avec Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 612 6121. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 573368 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/dubrovnik-okolica-cetverosoban-stan-s-vrtom/573368/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 591 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 001 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–6 075 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Dubrovnik): 3 921 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 79 €–660 € Basé sur le taux communal de Dubrovnik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

870 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zaton

District

Dubrovnik - Okolica

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Surface habitable

132 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Classe énergétique

A+

ID de l’annonce

348579

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 870 000 € · Prix au m²: 6 591 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dubrovnik — une médiane de 3 921 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia