À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, appartement en duplex avec un beau jardin et un parking
Cet appartement duplex de 111.31 m2 offre une disposition fonctionnelle et une qualité de logement dans un emplacement calme près de la mer.
Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert qui combine le hall, la cuisine, la salle à manger et un salon spacieux.
Depuis le séjour, un accès direct à la terrasse couverte est prévu, assurant une excellente connexion entre l'intérieur et l'extérieur.L'étage supérieur comprend trois chambres, une salle de bain équipée moderne et un WC supplémentaire.
Un balcon avec vue dégagée sur la mer apporte une valeur particulière à l'étage.
Le système de chauffage combine l'électricité et le gaz, ce qui garantit une efficacité énergétique et une température agréable toute l'année.
Le jardin de 119.17 m2 est entièrement aménagé et comprend une zone de détente ainsi qu'un espace barbecue.
En plus du bien, deux places de parking sont disponibles.
Le bien est disponible entièrement meublé et équipé.
Compte tenu de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles et de la mer, le bien convient pour résoudre un problème de logement ou comme investissement à des fins de location touristique.
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Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 524 9619.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 572987
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 054 €/m²
Surface habitable: 111 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia