Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, appartement en duplex avec un beau jardin et un parking
Cet appartement deux étages d'une surface nette de 111.31 m2 m2 offre un agencement fonctionnel et une qualité de vie dans un emplacement calme près de la mer.
Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert qui regroupe le couloir, la cuisine, la salle à manger et un vaste salon.
Depuis la partie séjour, un accès direct à la terrasse couverte est possible, assurant une excellente connexion entre l'intérieur et l'extérieur.L'étage supérieur comprend trois chambres, une salle de bains moderne équipée et un toilette supplémentaire.
Le balcon avec vue dégagée sur la mer apporte une valeur supplémentaire à l'étage.
Le système de chauffage combine l'électricité et le gaz, garantissant une efficacité énergétique et une température agréable tout au long de l'année.
Le terrain de 119.17 m² est entièrement aménagé et comprend une zone de détente ainsi qu'un espace barbecue.
Deux places de parking attenantes sont incluses avec la propriété.
L'immeuble est disponible entièrement meublé et équipé.S compte tenu de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles et de la mer, la propriété convient tant pour résoudre un besoin résidentiel que comme investissement destiné à la location touristique.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro +385 95 393 8327.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 572987
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/kostrena-dvoetazan-stan-s-lijepom-okucnicom-i-parkingom/572987/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 111 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 352029
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Balcon
- Meublé
- Meublé
- Places de parking
- Places de parking
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 054 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
