Appartement Sošići

Description du bien

Rovinj et environs, appartement d'une chambre dans un immeuble neuf et moderne avec jardin et place de parking
Dans un lieu calme, près de Rovinj – l'une des destinations les plus prisées et recherchées d'Istrie – se trouve cet appartement moderne au rez-de-chaussée d'une construction neuve de qualité. Situé dans une oasis de paix, entouré par la nature, l'appartement représente une opportunité idéale pour une vie familiale agréable ou sécurisée Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 97 750 0782. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 563301 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/rovinj-okolica-jednosoban-stan-u-modernoj-novogradnji-s-vrtom-i-parkirnim-mjestom/563301/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 953 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 931 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 025 €/m²–4 121 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kanfanar): 1 889 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Variantes de ce projet

5

• Appartement · #337672 Surface: 58 m² Pièces: 1 Cette variante 229 300 €
• Appartement · #365634 Surface: 52 m² Pièces: 2 223 000 €
• Appartement · #338620 Surface: 58 m² Pièces: 1 239 000 €
• Appartement · #337244 Surface: 66 m² Pièces: 1 259 400 €
• Appartement · #336498 Surface: 73 m² Pièces: 2 316 500 €

Détails supplémentaires

Prix

229 300 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sošići

District

Kanfanar

Comté

Istarska

Code postal

52352

Surface habitable

58 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

337672

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 229 300 € · Prix au m²: 3 953 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kanfanar — une médiane de 1 889 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sošići

Sošići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kanfanar, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 57 habitants.

Population: 67

Source: Wikipedia